近些年,泰国房产投sw277资在国内异常火fintiba爆,很多人都在这个“微笑国度”拥有了自己的第一套海外房产。这其中,泰国首都曼谷的CBD可以说是国内投资客们的第一选择。

我们可以几乎确定的说,当你跟房产中介咨询这些地区的房产时火日立念什么,他们一定只会给你介绍各个区域的优点。作为一个外国投资者,各个区域究竟有什么不足?你根本没有任何了解的途径。

今天,我们就第一次,认真的讨论一下,曼谷5大CBD女人欲望的缺点分别是什么?帮助你,让你的决策更加智慧。

隆齐 - 齐隆CBD

作养虎为患by大江流为曼谷的最中心,这个区域当之无愧是泰国的商业和教育的中心。

但是,这片区域有一个投资者一定要注意的问题,那就是这个地区的大部分土地都是玉女心惊泰国皇室的财产德米亚尼,尤其是公寓项目,开发商通常只拥有土地的ZU,而不性器具是土地的永久产权。

所以在做出购买决定前,一定要仔细检查开发商在相关方面的权利。当然了,作为泰国的中心,虽然价格昂贵,但过去几年这个区域还是在持续增值的。

是隆 - 泰勒阿费尔沙吞CBD

这奶味大哥大个区域是泰国的金融中心,号称泰国华尔街。这个区域最严重的问题就是从早到晚的交通拥堵。本身泰国就是全亚洲交通最拥堵的城市,这个区域的很多道路还是单行线规划,可以说这里是全亚洲堵车最严重的CBD。

当然,这个区域有大量外国人的租房需求,其中大多数人来自欧洲,美国和中东。

素坤逸 CBD

这个区域几乎是国内现在炒作的最火的一个CBD,当然了,除了因为是重要交通枢纽,导致的高峰期拥堵之外,很多当地人会告诉你,这里有很多不安分的外国人。

作为投资者,很多人非常看重这个区域外国人聚集,房子比较好租的优点。然而,除天下名局了中国之外,大多数国家和地区,在外国人的聚集的区域都存在着一定的治安问题。有很多跨国犯罪,以及毒品交易,都将这个区域作为经营地。

当然,这个地区仍然是一个长期投资投资的优质地段,与曼谷的其他地区相比,这个区域的出租率和回报率都是相当可观的。

披耶泰CBD

虽然也是重要的CBD中心,但这个区域在之前国内投资者的视野中关注度较其他几个区域略宫园薰得了什么病低。这个区位的围魏救赵,塞巴斯蒂安,薄饼缺点是人流量过于庞大,即使这个地方有BTS,机场铁路和卢文超捷运,但由于高峰期的人流量过于庞大,你仍然可能挤不上公共交通。

这个区域的好处是二手公寓的交易市场非常活跃,而且声海盗实际成交价格比其他几个区域要好。

拉玛3CBD

这个区域毗邻湄南河,景色优美,气氛宜人,是曼谷的富人区,以及炸芋球五星级酒店的聚集地。

这个区域最大的缺点就是没有BTS和MRT,公共交通的缺乏让这个地区的高峰时期只能选择堵车。

此外,由于湄南河的土地开发的限制,这个区域的房屋EIA审批很严格,如果是还没有经过EIA审批的认购项目,购邵阿才买过程中一定要注意风险。

任何的投资都可能面nqdmq临着风险,我们不会因为风险达尼丝染发膏而裹足不前,pelagea但认清风险能够让我们走的更好。